2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
文京区
197.9万円/㎡
前年比+35.2%
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ベルドゥムール文京小石川
東京都文京区小石川二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩6分
2011年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
13,718万円
210.3万円/㎡
7,122
11,519
15,917
20,314
AI査定結果
推定相場価格
13,718万円
210.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,519万円〜15,917万円
176.6万円/㎡〜244.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルドゥムール文京小石川
12,999万円（199.3万円/㎡）/ 3階 / 65.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 12,999万円 | 199.3万円 | 3階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 6,580万円 | 155.8万円 | 14階 | 42.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 6,480万円 | 153.4万円 | 14階 | 42.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 9,480万円 | 145.4万円 | 14階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 8,480万円 | 130.0万円 | 2階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 5,490万円 | 130.0万円 | 13階 | 42.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,780万円 | 134.8万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 8,780万円 | 134.6万円 | 12階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 137.9万円 | 12階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は189.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ベルドゥムール文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅6分 | 12,999万円 | 199.3万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/27 | コノエ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,290万円 | 150.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | CONOE本郷3丁目 文京区本郷三丁目 | 駅分 | 8,290万円 | 150.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/30 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 13,990万円 | 198.1万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/22 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 15,980万円 | 221.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/20 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,500万円 | 233.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,980万円 | 193.1万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 19,480万円 | 248.5万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,880万円 | 153.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 15,500万円 | 210.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/26 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 11,900万円 | 216.4万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、文京区では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（199.3万円）は文京区の平均と比較して0.7%割高です。
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